LLC Vs. Underkapitel S til et byggefirma
At danne en LLC eller et selskab for at drive dit byggeselskab er generelt en klog beslutning, fordi den beskytter dine personlige aktiver mod forretningsforpligtelser. Din indkomstskat kan også minimeres, hvis du vælger din LLC eller firma at blive beskattet under afsnit S i Internal Revenue Code. Men fordi reglerne for dit valg af forretningsstruktur er fastsat i statens lovgivning, om dit byggeselskab bedre betjenes som en LLC eller et selskab eller med et Subchapter S-valg, afhænger af din stats lovgivning og dine egne forretningsbehov.
LLC og Corporation Tax Options
Virksomheder beskattes som standard under underafsnit C i Internal Revenue Code - dermed udtrykket "C corporation." Imidlertid behandles LLC'er som ignorerede enheder af IRS. En LLCs standardskatklassifikation afhænger af antallet af ejere, det har - det vil sige, at et enkeltmedlem LLC bliver beskattet som eneselskab, og en multifamilie LLC beskattes som et partnerskab. Men en LLC har også mulighed for at vælge at blive beskattet som et selskab uanset antallet af ejere. Både selskaber og LLC'er beskattes som selskaber kan vælge at anvende Subchapter S-beskatning. At gøre dette valg til dit byggefirma betyder, at indtægterne fra din virksomhed passerer igennem til dig, og din virksomhed betaler ikke føderal indkomstskat.
LLC Subchapter S Fordele og ulemper
Hvis du er eneste medlem af din LLC, vil du generelt undgå at blive beskattet som eneejer og gøre Subchapter S-valget. Dette reducerer det beløb, du betaler i føderal selvstændig skat. Men i henhold til Subchapter S-regler skal du betale dig en rimelig løn og foretage kvartalsvis indbetalinger og betalinger for beskæftigelsesskatter. Dette kan være svært, hvis du lige er begyndt i din byggebranche eller skal regelmæssigt beskæftige sig med forsinkelser i betaling, som f.eks. Tilbageholdelsesbetalinger på store projekter. Hvis du ikke kan foretage de nødvendige kvartalsvise betalinger, vil du medføre straffe og renter. Under disse omstændigheder kan beskatningen som eneejer være den bedre mulighed.
Virkningen af statsskattelovgivning
Ikke alle statslige skattemyndigheder behandler en virksomhedsstruktur for underkapitel S på samme måde som IRS. I New York og New Jersey bliver både din virksomheds overskud og de udbytter, du modtager, beskattet - selvom du har lavet et underafsnit valg. Dette gælder både LLCs og virksomheder. Når skattefordelen ved subkapitel S er negeret på statsniveau, bør du overveje, om andre statslove vil påvirke dit valg af forretningsstruktur. For eksempel kræver staten New York alle nyoprettede LLC'er at offentliggøre en meddelelse i en lokal avis, der meddeler dens dannelse. Selvom publikationsomkostningerne varierer afhængigt af det amt, hvor LLC er placeret, anslås disse omkostninger til mellem $ 700 og $ 1.400. Fordi New York-virksomheder ikke har et udgivelseskrav, skaber et selskab snarere end en LLC i New York betydelige omkostningsbesparelser.
California Contractor Restriktioner
California's LLC love forbyder enhver virksomhed, der kræver en licens til lovligt at drive, såsom et byggefirma, fra at danne en LLC. (Ref. 1 - underoverskrift "Grundlæggende overvejelser for aktieselskaber" s. 2.) Hvis din virksomhed er lokaliseret i Californien, kan du kun fungere som en virksomhedsstruktur for Subchapter S ved først at oprette et selskab. Hvorvidt det er tilrådeligt for dit byggefirma afhænger af rentabiliteten. Fordi Californien lovgivningen pålægger visse formaliteter, såsom årlige møder og registrering, på selskaber, der ikke gælder for LLC'er, vil et California-selskab medføre flere årlige udgifter end en LLC for regnskabs- og juridiske tjenester for at overholde disse formaliteter. (Ref. 1 - underposition "Grundlæggende overvejelser af regelmæssige (" C ") selskaber" s. 2.)