Juridisk ordlyd for kontrakter
I løbet af erhvervslivet indgår organisationer kontrakter med leverandører, kunder, medarbejdere og leverandører. Som en juridisk bindende aftale indeholder kontrakter specifik formulering, der undertiden er svært at forstå. At gribe terminologien af kontrakter kan hjælpe virksomhedsejere og ledere til bedre at håndtere deres juridiske forhold.
To typer af kontrakter
Den grundlæggende komponent i aftaleret er differentieringen mellem simple kontrakter og gerninger. I modsætning til ordlyden betyder en "simpel" kontrakt ikke nødvendigvis, at den er fri for kompleksitet. Næsten alle kontrakter - uanset om de er skrevet skriftligt, via mund til mund eller underforstået med handling - er enkle kontrakter. Gerninger er den anden form for kontrakt. De er meget mindre almindelige og omfatter ægteskabslicenser, boliglånspapirer og kreditkortaftaler. I modsætning til enkle kontrakter skal handlinger være skriftlige, bevidne af en tredjepart og forseglet og leveret til parterne.
Tilbud, accept og invitation til at behandle
De fleste juridiske ordlyd i kontrakter vedrører tilbud og accept. Reglerne vedrørende tilbud og accept skal vedrøre, om parterne har aftalt kontraktens vilkår og betingelser. Hovedelementerne er hvad der udgør tilbuddet (kontraktens genstand), hvad udgør accepten og under hvilke omstændigheder kontrakten kan opsiges. I de fleste forretningsscenarier vil tilbuddet være i form af en "invitation til behandling". Dette er når virksomhedsejeren eller sælgeren holder firmaet klar til at modtage tilbud om accept. Hvis virksomheden viser varer på en butikshylde, annoncerer i avisen, tilbud om at sælge aktier eller holder en offentlig auktion, er det alle måder at invitere til. Når en kunde eller en anden part accepterer tilbuddet, fastsætter loven, at accepten skal være ubetinget, den skal meddeles virksomheden, og der skal ske en udveksling af penge eller anden ejendom eller handling for de pågældende varer.
Opsigelse af tilbud
Det er muligt at afslutte tilbud, og kontrakten vil normalt angive de midler, hvorpå dette kan ske. Loven tillader normalt tre brede former for opsigelse - tilbagekaldelse, bortfald og død. Tilbagekaldelse af et tilbud kan ske når som helst, inden parterne har accepteret vilkårene. Et tilbud kan bortfalde enten efter en fast periode eller efter en rimelig tid er gået. Dette er et subjektivt spørgsmål, men det betyder i grunden, at tilbuddet er betinget af, at virksomheden er villig til at acceptere forretninger fra kunder, leverandører eller andre parter. Endelig, hvis den virksomhed eller den person, der udbyder varerne, dør før accept, vil tilbuddet typisk blive opsagt, medmindre kontrakten indebærer andet end den afdødes personlige tjeneste. For eksempel, bare fordi en ledende leder af en virksomhed dør, betyder ikke, at virksomheden ikke behøver at opretholde sine kontraktlige forpligtelser, mens den pågældende stadig levede. På forsiden, men hvis kontrakten blev lavet specifikt med den pågældende, anses tilbuddet for at blive opsagt, fordi den pågældende ikke længere kan udføre arbejdet.
Vilkår og betingelser
Kontraktens vilkår og betingelser er undertiden kendt som klausuler. Ud over at beskrive emnet og metoderne for tilbud og accept, vil klausulerne også skitsere den pris, der skal betales, og eventuelle betingelser for service- eller betalingsaftalerne. Selvom det ikke er et krav om, at simple kontrakter udskrives, vil selv de simpleste kontrakter have klausuler. Prisen på et produkt er en købsperiode, ligesom virksomhedens indkøbspolitik. For eksempel, hvis virksomheden kun accepterer kontanter, er dette et implicit udtryk for salgskontrakten. Vilkårene i kontrakten kan yderligere opdeles i betingelser, garantier og helligdomme. Betingelser er ting, som eksistensen af kontrakten afhænger af, såsom prisen. Garantier er garantier for varernes kvalitet eller betingelserne for udskiftnings- og serviceplanen. Indirekte klausuler angiver vilkår og betingelser, som kun er relevante, hvis nogen overtræder kontrakten. For eksempel kan kontrakten angive, at den beskadigede part ikke er ansvarlig for retsomkostninger, hvis aftalen er brudt.