Jord udvekslet til fælles lager i regnskab
Aktier af fælles aktier overfører en ejerandel i et selskab og kan være en værdifuld form for valuta for en mindre virksomhed. Hvis din virksomhed har lidt kontanter eller ønsker at spare penge, kan du handle aktier af fælles lager for jord eller andre aktiver. I denne form for aftale tager du ejerskab af jorden, og sælgeren får en andel i din virksomhed. Fordi der ikke bruges kontanter, og dine aktier ikke er offentligt omsatte, kan det være vanskeligt at bestemme den relevante transaktionsværdi for at regne med i dine poster.
Transaktionsværdi
Generelt accepterede regnskabsprincipper, eller GAAP, kræver en virksomhed til at optage en udveksling af aktier for ejendomme på messen eller markedsværdien af transaktionen. I dette tilfælde kan du bruge enten markedsværdien af det fælles lager eller markedsværdien af jorden. Den værdi, du vælger, bør være den, der har det bedste bevis for at understøtte det.
Transaktionsværdi Baseret på Aktie
For at værdsætte aftalen baseret på din almindelige aktie bør dine aktier have en klart fastlagt pris. Værdien af jordtransaktionen vil svare til aktiekursen gange antallet af udvekslede aktier. I et privat selskab kan dine aktier kun have en fast pris, hvis du for nylig har udstedt aktier for kontanter. For eksempel, antage din lille virksomhed udstedte aktier til investorer i sidste måned for $ 10 pr. Aktie og i dag byttet 50.000 aktier til jord. Værdien af jordtransaktionen vil være $ 500.000, eller 50.000 gange $ 10.
Værdi baseret på land
Når din almindelige aktie mangler en fastlagt pris, kan du værdiansætte transaktionen baseret på landets værdi. Hvis du erhverver jord, der er noteret på markedet, og som tiltrækker flere budgivere, kan du basere værdien på det beløb, du ville have betalt kontant. Hvis du anskaffer ikke-børsnoteret land direkte fra sælgeren, kan du bruge en værdi, der er bestemt af en ejendomsvurderer i stedet. Antag for eksempel, at du får land direkte fra en af dine leverandører. I dette tilfælde kan en ejendomsvurdering give den mest nøjagtige værdi.
Optagelse af landet
Bestilling af transaktionen i dine poster kræver en tilpasning til tre konti. For at registrere landet skal du debitere transaktionsværdien til landkontoen. En debet øger denne konto, som er et aktiv på din balance. Antag for eksempel, at en landevaluering på 600.000 dollar er den mest nøjagtige transaktionsværdi. Debet $ 600.000 til landekontoen i dine poster.
Optagelse Par Value
Værdien af aktier er et regnskabstal, der er etableret, når du indarbejder din virksomhed. For at beregne parværdien af aktier udstedt til jord multipliceres parværdien pr. Aktie med antallet af udstedte aktier. Kreditér dit resultat til den almindelige lagerkonto. En kredit øger denne konto, som er en egenkapital konto i balancen. Ved hjælp af det foregående eksempel antager du at udveksle 100.000 aktier med en værdi på $ 1 pr. Aktie for landet. Du vil kreditere $ 100.000 til den almindelige lagerkonto.
Optagelse af yderligere indbetalt kapital
Yderligere indbetalt kapital er værdien af de aktier, der overstiger pari-værdien. For at beregne dette beløb trækker du den nominelle værdi, du krediterede til den almindelige lagerkonto, fra transaktionsværdien. Betal dit resultat til den "indbetalte kapital, der overstiger par" -kontoen. En kredit øger denne konto, som også er en egenkapitalkonto. Afslutte det foregående eksempel trække $ 100.000 fra $ 600.000 for at få $ 500.000. Kredit $ 500.000 til "indbetalt kapital ud over par."