Sådan administreres en lagerfacilitet

Du kan tænke på at gå ind i lagervirksomheden ved at opbygge en dedikeret facilitet fra bunden, genoprette en ledig bygning eller købe en eksisterende virksomhed. Typiske hverdagspligter omfatter dem, der er fælles for enhver lille virksomhed, såsom bogføring, leasing, samlinger og let vedligeholdelse af boliger og forsyningsvirksomheder. Oprethold professionelle og høflige forhold med eksisterende og potentielle kunder ved at yde ekstraordinær kundeservice.

Management Operations

Din lagerplads skal forvaltes som enhver anden forretning, med særlig opmærksomhed på sikkerheden og bundlinjen. Sikre beskyttelse af bygninger og kundernes gemte ejendele ved daglig overvågning af ejendomme. Overhold sikkerhedsforanstaltningerne på anlægget ved at have funktionelt brandudstyr og holde ejendommen ren og i god stand til enhver tid. Til din bundlinje skal du sætte og opfylde bruttoomsætningsmålene månedligt eller årligt. Administrer udgifter i forbindelse med bygningen, såsom vedligeholdelse, ejendomsskatter, brugsregninger og forsikring samt driftsomkostninger som kontorartikler, telefon- og sikkerhedstjenester.

Medarbejderuddannelse

Højteknologiske lagringsfaciliteter kræver omfattende managementprocesser. Leje personale med tilstrækkelig computer færdigheder og kendskab til at drive en lager facilitet. Opret tillid til uerfarne arbejdere ved at gennemføre intern uddannelse for at gøre dem bekendt med specifikke opbevaringsprocedurer. Medarbejdere skal være opmærksomme på dine forretningsmæssige mål og udøve god opbevaringspraksis for at modvirke uetisk adfærd på arbejdspladsen som tyveri eller hærværk.

Marketing for at øge belægningen

Generelt er en kvalitetsopbevaringsanlæg i en god placering, der er godt designet og drevet, mere attraktiv for erhvervslivet. En primær indflydelse på kundens udnyttelse af din facilitet vil være markedsbevidsthed. Derfor er du nødt til at udføre effektive salgs- og salgsfremmende aktiviteter for at øge kundeantalet. Overvej salgsfremmende værktøjer som skiltning, radio- og tv-annoncer, aviser og henvisningsincitamenter. Derudover kan du bruge brochurer, flyvesedler, foldere, webstedsforfremmelse og sociale medier til at reklamere for specielle rabatter eller blot gøre offentligheden bekend med din lagringsvirksomhed.

Reducer delinquencies

Forvent at nogle af dine kunder kan være forsinkede i betalinger eller misligholdelse helt. Høj misligholdelse vil påvirke din arbejdskapital negativt. Har en streng retningslinje vedrørende månedlige betalinger, der skal overholdes for dine lejere for at undgå samlinger. Udvej at auktionere forladte ting bringer sjældent en salgspris, der kompenserer for den tabte leje. Indberette potentielle svigere tidligt ved hyppigt og konsekvent at kalde dem. Hvis det er nødvendigt, foreslår du, at du afkald på de sene gebyrer, hvis de betaler dig kontant for den resterende leje.