Hvordan virker bygherrens risikosikring?

Boligejere og lejere forsikringer er selvforklarende. Men hvad med boliger og andre bygninger, der er under opførelse? Der findes en form for ejendomsforsikring, der dækker delvist færdigbyggede bygninger og byggematerialer mod risikoen for tab. Denne form for ejendomsforsikring kaldes bygherrens risikosikring.

Dækning

En bygning dækket af en bygherrens risikopolitik er beskyttet mod skade eller ødelæggelse fra dækkede farer. Politikken opregner disse risici som brand, tyveri, hagl og hærværk. Hvis en bygherrerisiko er en "all-risk" -politik, betyder det, at enhver fare er dækket, medmindre det specifikt er udelukket fra politikken. Hvis du har svært ved at forstå, hvad der er dækket eller udelukket i din bygherrens risikopolitik, så spørg din forsikringsagent for en detaljeret forklaring af policysproget.

Krav

Projektsejere, underentreprenører og långivere kan alle tage ud af bygherreres risikoforsikring. Forsikringsindehaveren skal have en forsikringsmæssig risiko og en forsikringspligtig interesse i ejendommen. At have en forsikringsmæssig risiko betyder, at bygningen skal være under opførelse. At have en forsikringsmæssig interesse betyder at du skal eje ejendommen eller have en økonomisk forbindelse til ejendommen.

krav

En bygherrens risikopolitik betaler den forsikrede for skader op til de politiske grænser. Der kan også være pr. Begivenhedsgrænser i kraft med politikken. For eksempel, en bygherrens risikopolitik for $ 1 million med $ 50.000 pr. Begivenhedsgrænse, ville forsikringsselskabet betale den forsikrede maksimalt $ 50.000 for hvert krav i politikperioden. Krav ville blive udbetalt i løbet af politikperioden indtil grænsen på 1 mio. USD er nået. Når denne samlede politiske grænse er nået, forbliver der ingen dækning, og ingen yderligere fordringer vil blive betalt af forsikringsselskabet.

Politiske vilkår

Det er almindeligt, at en bygherrens risikosikringspolitik skal skrives med tre måneders, seks måneders eller et års vilkår. Hvis byggeprojektet ikke er afsluttet ved udgangen af ​​policynsperioden, er det muligt at udvide dækningen for en yderligere politikperiode. Tjek med dit eget forsikringsselskab og spørg, hvilke politiske vilkår der er til rådighed.

Undtagelser og yderligere omslag

Hvis du har købt bygherrens risikosikring til et projekt eller en bygning, skal du læse din politik omhyggeligt for at blive fortrolig med policysproget og finde ud af, om der er eksklusioner eller elementer, der ikke vil blive dækket. En fælles ting, der traditionelt ikke er dækket af bygherrer risikosikring er skade forårsaget af jordskælv. Denne dækning kan dog tilføjes til politikken mod et tillægsgebyr. Kontakt din forsikringsagent for at se, om der er yderligere dækning, du måtte have brug for, der kan tilføjes til din politik.